Condomínio Residencial / Privacidade
Casa Térrea, com 2 suítes + 2 demi suítes, garagem espaçosa para mais de 10 carros, espaço praia e piscina privativa.

Área Construída: 300 m2

+ 110 m2 de terraço aberto
Total: 410 m2
em Terreno de: 960 m2

Rua Justo Manfron, 955, Santa Felicidade, Curitiba-PR

Cozinha Americana
Sala Integrada com Varanda e Área da Piscina
Suíte Master “beira mar” (frente p/ piscina),

com banheira de hidromassagem, 2 duchas e 2 cubas (pias)
Suíte Comfort com 2 duchas e 2 cubas (pias)
2 Demi-Suítes

5 Banheiros
Lavanderia
Churrasqueira
Despensa, podendo ser dependência de serviço
Depósito
Home Office/Espaço Fitness
Espaço Praia com quadra de areia exclusiva e privativa
Piscina exclusiva e privativa
Jardim
Automação Alexa e Google Home, Som e Iluminação
Garagem para mais de 12 carros

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CARACTERÍSTICAS GERAIS:

- Sistema a gás, com pressurizador e todos os chuveiros tipo ducha, modelo Acqua Plus Deca que oferecem jato linear e com fluxo contínuo, monocomando, autolimpante e com desviador/chuveirinho para o banheiro das crianças. Banheiros com ducha higiênica, modelo deca, cromado e louças deca de alto padrão, descargas tipo hydra que oferecem maior vazão e controle.

- Projeto luminotécnico, forro de drywall e que possibilita vários cenários de iluminação e automação (Alexa e Google Home), com luzes, som por comando de voz, robô de limpeza para o chão, persianas integradas e elétricas na Sala e na Suíte Master.

- Móveis planejados de alto padrão, louro freijó e painéis ripados, com porta invisível na sala, cozinha e armários nos banheiros. Closet montado na Suíte Comfort.

- Telhado com telhas tipo “sanduíche”, oferecendo maior resistência e melhor conforto térmico e acústico, todo preparado para placas solares geradoras de energia, independentemente de ser com inversor ou micro inversor.

- Piso de madeira maciça Cumaru Champagne, altíssima resistência, porcelanatos Portobello, tudo de alto padrão e com pias e chuveiros DUPLOS nas suítes.

- Terraço com mais de 100 m2 para apreciar um incrível sunset (pôr do sol) e Sky View, com possibilidade de construção e ampliação da casa com novos ambientes.

- Vestiário para atender a área externa, quadra e piscina.

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ÁREA EXTERNA, EXCLUSIVA E PRIVATIVA DA CASA:

- Home Office/Espaço fitness

- Jardim na frente, laterais e fundos, com grama esmeralda (mais resistente e confortável para os pés).

- Piscina exclusiva, com raia, prainha para crianças, espaço fun, hidromassagem, borda infinita, iluminação por controle remoto (escolhe cores ou variações automáticas), sistema de tratamento de água moderno de Ionização que praticamente NÃO usa nada de cloro e é de baixíssima e fácil manutenção. Sistema de aspiração incluído e que pode ser automatizado, pois tem robozinho de aspiração para o fundo.

- Espaço praia, com areia de praia especial, antifungos e antibactérias para quadra de Futevôlei/ Beach Tennis/Vôlei de Praia/Beach Soccer, exclusivo no quintal da casa, com iluminação para uso noturno, pronta para uso e com acessórios, como fitas demarcatórias, rede, bolas e drenagem profissional no modelo “espinha de peixe”, ao lado da piscina com borda infinita, criando um ambiente especial de “Beach House” em Curitiba.

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CONDOMÍNIO:

O Country Villa Residence oferece privacidade e exclusividade, sendo apenas 7 terrenos com mais de 2.000 m2 de área total cada unidade (quase 50% de área privativa) e bosque particular.

Localizado há menos de 5 minutos do parque Tingui e aprox. 15 minutos do Museu Oscar Niemeyer (museu do olho).

Valor da taxa de Condomínio: R$ 310 (trezentos e dez reais). Não possui portaria 24h dentro do condomínio, pois está cercado somente por áreas privativas, numa situação muito peculiar em termos de segurança, sem acessos públicos ao redor, nem fluxo de veículos ou de pessoas. A fachada do condomínio está voltada para rua Justo Manfron com monitoramento 24 horas e na frente de condomínios residenciais com portarias 24 horas, deixando o único acesso público ao Country Villa ainda mais seguro e tranquilo.

Possui câmeras de segurança e monitoramento, com sistema privativo para a casa, cerca elétrica, abertura do portão por controle remoto de qualquer parte da casa ou do condomínio e aplicativo de celular para monitoramento ou comando do portão de abrir e fechar a distância, caso necessário.